三五年不住的精装修房，比较好不要出租 。因为租客大多数都是临时住住 ，最长也住不了3年 。在这三年中需要不停的换房客 ，市场不乏有懒惰的人 ，不爱惜会把房子搞得很脏 。等你住的时候需要重新装修 。租金还不够你装修费用 ，费时费力 ，所以比较好不要出租 。
不住的房子一般是出租出去比较好 ，到处都有自己拥有房子还在租房住的人 。房子出租出去带来的收益还能用来抵扣掉部分房贷，没有房贷也能当做投资获得一部分收益 ，远比空置着有成效。
此外 ，租客可能不爱惜房屋，造成损害 ，甚至未经许可擅自改动 ，导致房东需额外支出清理和修复费用 。新房空置更能保值，未住过的二手房费用通常高于住过的二手房 。购房者往往更倾向于购买未曾有人居住的精装房 ，尤其是计划结婚的年轻人。他们倾向于自己重新装修 ，这无疑增加了买卖双方的麻烦 。
房产类型：次新房（5年以内）因土地升值潜力较大，可选取空置 。老旧房屋升值空间有限 ，出租可能更为合适。 理财策略：若不急于用钱 ，可考虑将房产作为长期投资 ，对比房产折旧率和土地升值速度 。理财师建议 ，房产变现后的资金可分散投资 ，以降低风险 。
毕竟租客不会像业主那么爱护房子 ，出租后，难免会让新房变成旧房 ，还需要重新装修过 ，增加了开支。关于新房出租还是闲置好，还是得根据自身的实际情况来决定 ，像没有经济负担的购房者 ，不太确定未来是否会居住话，比较好是将新房空置出来 ，以免房屋出租后 ，产生各种问题 。
购买已经装修过的二手房的另一个好处是可以节省装修成本 。许多人都知道装修实际上非常耗能，尤其是当他们住的房子装修后 ，他们通常选取的材料非常好 。这一次他们会花很多钱和时间 ，因为装修也是一个非常复杂的过程 。
所以说 ，在这里买房子完全没有任何问题 。我们小区属于知名开发商开发 ，精装修房的质量还可以 ，物业管理更是不错 。因此 ，买这里的精装修二手房完全没有问题。可能就是费用太高了，让自己还贷压力也不小 。精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好 ，物业管理好 ，周边配套设施齐全，完全值得购买 ，不要犹豫 。
房间其次就是各个房间了 ，租客去的第二个地方一定就是卧室，人们理想中的卧室都是温馨明亮的 ，如果之前卧室的光线并不是很好 ，建议根据情况重新开一个窗户。随后对卫生间 、客房 、书房等房间一一检查，排除漏水或者光线等不良因素 ，对于墙壁和地板有损坏的立即更换 。
〖壹〗 、精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好 ，物业管理好 ，周边配套设施齐全 ，完全值得购买 ，不要犹豫 。
〖贰〗 、当然没住过的肯定受欢迎一点了 ，只是这种情况有多少，凤毛菱角啊 ，所以你卖你的费用 ，坚持你的费用，就可以了。有这样的人会买的 。
〖叁〗 、综上所述 ，精装修的二手房可以买 ，但需要根据自己的实际需求进行选取 。选取精装修的二手房需要注意房屋的装修质量 、款式和周边环境等方面，只有在全面考虑后进行选取 ，才能够更好地满足自己的居住需求和投资需求。
〖肆〗、精装修房子值得购买 。精装修房子相较于毛坯房 ，具有多方面的优势 。首先，从购房成本来看 ，精装修房子通常将装修费用计入了房价 ，这意味着购房者无需再额外支付装修费用 。对于一些预算有限或希望简化购房流程的购房者来说 ，这是一个不小的吸引力 。
〖伍〗 、精装二手房节省了装修时间 ，很适合刚需购房 。省事 选取购买大品牌开发商的精装二手房 ，能考虑到不少生活细节之处 ，能省事不少 。低碳环保 精装二手房可以说是市场需求而导致的，标准化 、制度化对于整体市场来说有着低碳环保的优势 ，可以为所有的购房者省去不少装修方面的消耗。
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