它位于连云港新浦区。总占地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米 ，总投资约36亿 。
茗馨花园是连云港最大小区 。根据相关信息查询：茗馨花园位于市区海宁西路的茗馨花园小区 ，常驻居民4280户，近5万人 ，是我市最大的经济适用房小区。
瑞安花园 。根据百度地图查询显示 ，瑞安花园是连盐铁路连云港段最大的安置小区 。
连云港的大型小区有： 振兴花园小区 恒大御峰小区 苍梧河滨首府小区等 。以下是 振兴花园小区是连云港知名的居住社区之一 。该小区地理位置优越 ，配套设施完善 ，以其优良的居住环境和便利的生活条件吸引了大量居民 。小区内的绿化较好 ，设施齐全 ，物业管理规范，因此受到居民的普遍好评 。
月17日 ，江苏省连云港市住建局发布《连云港市市区支持居民刚性和改善性住房消费实施细则》 ，2022年5月18日至2022年6月30日期间内，对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。
年5月 ，5年期以上LPR调整为45%后 ，连云港整体房贷利率也进行了下调，购房商业贷款执行首套25% ，二套05%的较低利率 。2022年6月 ，连云港追加购房补贴政策，购买第一套新建商品房的可按照购房款的1%——5%进行补贴；对购买第二套改善性新建商品住房的按购房款的1%——2%进行补贴 。
其中 ，即日起至9月30日期间购买首套商品住房 ，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房 ，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。凡在10月1日起至12月31日期间 ，购买首套商品住房 ，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及以上商品住房 ，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴 。
补贴标准是：购买房屋90平方米以下，按照购房款总额的5%进行补贴；购买房屋90到144平方米 ，按照购房款总额的0.5%进行补贴 。
通常情况下首套住房契税为购房款的百分之三左右。对于首套购房者而言 ，在连云港市购买首套房时，契税的缴纳标准还需结合当地的政策规定以及个人购房的具体情况来确定 。因此 ，建议购房者在缴纳契税前 ，询问当地的房产管理部门或税务部门了解详细的政策和规定 。
连云港二套房首付比例 在连云港购买第二套房产，相较于首套房 ，首付比例要求更高。近来 ，连云港的二套房首付比例通常不低于购房款的60% 。这一比例是根据当地房地产市场调控政策制定的，旨在调控房地产市场的稳定发展 。影响首付比例的因素 具体的首付比例会受到多种因素的影响 。
〖壹〗、总的来说 ，赣榆房价整体表现稳定 ，并呈现出增长的趋势 。但具体房价会受到市场供求关系 、政策调控等多种因素的影响 ，因此 ，对于购房者来说 ，关注市场动态 、理性购房是关键 。以上内容仅供借鉴 ，具体房价情况建议询问房地产专业人士或查询相关网站数据 。
〖贰〗、赣榆房价整体保持平稳，新房均价约为9700元/m左右 ，二手房均价略低 ，约为8000元/m左右。赣榆作为连云港市的一个重要区域，其房价走势一直备受关注 。根据近期多个来源的数据 ，赣榆的新房均价在较长时间内保持相对稳定 ，没有出现大幅度的波动 。
〖叁〗 、赣榆区的房价大概在每平方米5000元~8000元之间浮动，平均费用约在每平方米6000元左右。其中 ，新建商品房的均价约在每平方米6500元 。相对于周边的市区 ，赣榆的房价还是相对较为亲民的，对于购房者来说 ，这是一个不错的选取 。
〖肆〗 、赣榆地区的经济持续稳定发展 ，吸引了大量外来人口迁入。随着人口的不断增长 ，对住房的需求也随之增加 ，供需关系紧张 ，房价自然上升 。投资与开发的推动 近年来 ，赣榆成为房地产开发的热点地区，许多房地产公司纷纷进驻 。
〖壹〗 、月17日 ，江苏省连云港市住建局发布《连云港市市区支持居民刚性和改善性住房消费实施细则》 ，2022年5月18日至2022年6月30日期间内，对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。
〖贰〗 、年5月 ，5年期以上LPR调整为45%后 ，连云港整体房贷利率也进行了下调，购房商业贷款执行首套25% ，二套05%的较低利率 。2022年6月 ，连云港追加购房补贴政策，购买第一套新建商品房的可按照购房款的1%——5%进行补贴；对购买第二套改善性新建商品住房的按购房款的1%——2%进行补贴 。
〖叁〗 、首套房减免契税的城市：江苏连云港：对于市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房 ，在2022年5月18日至2022年6月30日期间内 ，分别按购房款的1%和5%进行补贴 。四川乐山：对于购买首套新建商品住房的 ，享受每套购房补贴8000元 。
〖肆〗 、补贴标准是：购买房屋90平方米以下 ，按照购房款总额的5%进行补贴；购买房屋90到144平方米 ，按照购房款总额的0.5%进行补贴 。
〖伍〗、上饶市常住居民二孩 、三孩家庭群体 ，且子女未满18周岁（截至2022年4月30日），购房时凭户口本或出生证明 ，分别给予300元/平方米 、500元/平方米的补贴 。
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本文概览：它位于连云港新浦区。总占地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米 ，总投资约36亿 。茗馨花园是连云港最大小区 。根据相关信息...