像我们打工族,应该选择怎么样的买房计划最好啊
1 、物业管理更是不容忽视的 ，还要挑选 ”性价比 ”最好的。
2 、合理规划资金 购房资金是购房过程中的关键因素 。打工族需要对自己的经济状况有清晰的了解 ，合理规划购房资金 。可以通过储蓄、理财等方式积累首付，并考虑贷款购房。了解不同银行的贷款利率和贷款政策 ，选择最适合自己的贷款方案 。保持良好的信用记录 购房贷款通常需要良好的信用记录 。
3 、要想安家定居还是成都好。现在房价还没有真正走高 ，可以买房入户，你们入户成都后 ，小孩出生就上户成都 ，以后在成都读书才可以享受成都读书优惠政策 。至于房租问题，是跟房价成比例的 ，你不用担心 ，投资高，房租高，这是规律 。
4 、一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要 ，正规的开发商在房屋质量 ，合同签署，产权办理等方面均有保障 。二：社区周边的大环境和配套 。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。供暖转换站 ，垃圾处理房 ，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响 。
5、针对苏州高昂的房价 ，80后打工族在苏州购房时面临买房或租房的抉择 。一位网友分享了自己的分析与见解： 租房的优点：作者在苏州生活了六年 ，见证了城市和房产的发展。由于种种原因，未能在2006年前买入房产 。目前计划购房 ，但对疯狂上涨的房价感到犹豫 。
6 、中心区 地段 这肯定不用说了 ，处于中心区的地段一定是非常好的，因为这个地段往往是 城市核心 位置。但是房价很高 ，适宜有稳定收入 ，且收入很高的 购房 者 。次中心区地段 没有足够资金选择上面这个地段的话，可考虑一下现在说的地段，发展仅次于中心区地段 ，所有 配套 都很成熟 。
十堰尚都88号是毛坯房还是精装修?
1 、尚都88号装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转22456 。尚都88号是四方新城都市丽景二期产品的延续 ，西侧为凯旋大道，南侧为发展大道 ，位于半山尚与四方新城小区之间 。项目总建筑面积约38605_ ，由两栋高层及沿街商业组成，总房源共计248户。
2、尚都88号装修状况为：毛坯 。尚都88号位于张湾区凯旋大道与发展大道交汇处 。项目规划面积30913平米 ，建筑面积38605平米 ，规划户数247，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：住宅。由湖北翔龙房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：6300元/平米。
3 、尚都88号位于：张湾区凯旋大道与发展大道交汇处 。尚都88号目前单价6300元/_，物业类型是住宅 ，房屋产权普通住宅70年 ，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_ 。点击查看：尚都88号楼盘测评资料。
4 、尚都88号目前房价为：6300元/_ 。尚都88号位于张湾区凯旋大道与发展大道交汇处 ，物业类型是住宅 ，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯 ，规划面积30913_ ，建筑面积38605_ 。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转22456 ，进行预约看房 ，享受一对一的详细讲解及报价服务。
5、位于温江区的西蜀·尚都项目，坐落在南熏大道一段与长安路的交汇处 ，隶属于温江商圈 。该物业地址清晰 ，便于寻找，售楼处同样设在项目所在地 。作为住房类别 ，西蜀·尚都主要以高层建筑为主 ，提供毛坯房出售，满足不同购房者的装修需求。房屋价格为每平方米4000元，性价比高 。
6、买房一定要注意这几个细节： 千万不要买正北向 ，认准南向 、东南向 。 一定要有停车场 ，车位比越高越好。 千万不能买靠近高速路 、高架桥旁的房子 。 贷款前，千万别刷大额信用卡 ，不要办理消费贷、经营贷 。
我看上了一套安置房,价格比较便宜,户型也很好。请问买的时候需要注意些...
看房屋 。房子是实物 ，一切都可收入眼中，看房子里 ，应表现也自己有兴趣 ，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构 ，采光 ，保养 周围环境等，还要多听卖主解释 ，多问卖主问题 。 2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了 ，有多少人出过价，出价多少，可作一个参考系数 。
买安置房的利弊有哪些呢？买安置房的利：安置房是准现房 ，早期安置房交通便利 ，小区的配套完善 。安置房的户型适度，绝大多数安置房为多层的工程建筑。安置房的房屋质量问题都是相对稳定的 。安置房一般是借助地域和住宅小区的建设 ，比例也有社会经济提高周期时间也是非常符合的 ，涨幅迅速 。
选择搬家的吉日：查看黄历，挑选一个适宜搬家的日子。同时 ，确认该日期是否与你的生肖相冲 。此外 ，找出最佳的时间点来纳福 。注意事项： 在门口悬挂一个充盈的大白萝卜，并在其上贴上红纸 ，持续一天。 在家中的阳台 、楼下或门前燃放鞭炮 。 根据黄历确定开火的时间 ，煮一些汤圆 。
快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完 ，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工 ，叫准现房。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完，但还是能选到满意的房子 ，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。
厨房 、卫生间要装小水宝 ，热水来得快，使用时比较方便 。1阳台的墙面最好还是用瓷砖 ，比涂料更防水 。1条件允许 ，可以在阳台设计一个洗污物的水槽。1团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精 ，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼 。
你应以上面标准核实你现在房产到底过了五年没 。按你说刚买三年 ，应该没过五年。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。
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