烟台房价,我要在烟台开发区或者福山区买新房
喜来登 ，起价7380元左右 ，刚开盘，与海边只隔了一条道 ，依托喜来登大酒店 ，环境比较好，物业也应该有保障。已封顶 。70-120平居多 。静海苑、国奥天地 、天马相城，静海苑靠近海边 ，离海边不足百米 ，国奥天地在静海苑的南面，隔了一条路。价格都在7000左右 ，有现房 ，大面积居多 。
位于滨海路和莱山区靠近海边的房屋价格较高，平均在6500到10000元每平方米左右 。而位置相对偏远的地区 ，房价则较为亲民 ，大约在4500到6000元每平方米左右。开发区靠近海边的房屋价格也较高，但相较于芝罘区和莱山区 ，价格稍低一些。
福山区的房价略低 ，一般在5000元出头，均价应该不到6000元/平方米 。如果不在牟平区工作 ，建议不要考虑购买该区的房产 ，其房价大致在3000到4000元/平方米之间 。对于外郊村镇开发的房子，价格可能会更低，大约在3000到4000元/平方米。
在烟台市内 ，福山区的房价较为亲民 ，多层住宅一般在每平方米3200元以上，这是相对较为实惠的选择 。而莱山区的房价则相对较高 ，多层住宅的均价也在每平方米4000元以上 。整体而言 ，烟台市区的多层住宅价格呈现出明显的区域差异。市中心区域和靠近市区的核心区域价格较高，而远离市中心的区域价格相对较为亲民 。
烟台的房价因区域不同而有所差异 。目前 ，烟台开发区 、芝罘区的房价相对较高。其中 ，烟台开发区的房价普遍在每平米万元以上，高端楼盘价格更高 。芝罘区的房价也相对较为稳定 ，一些优质地段的房价同样较高 。此外 ，莱山区、福山区等区域的房价也呈现出上涨趋势。
相比之下，开发区的房价也保持在每平方米4000元以上 。不过 ，福山区相对更为经济实惠 ，一般房价在每平方米3200元以上 。而莱山区的房价最低，也保持在每平方米4000元以上。总体来看，烟台市区的房价普遍高于周边区域 ，其中福山区的价格相对较低。
中建悦海和园拆迁区叫啥小区
中建悦海和园拆迁区叫B-40区 。根据查询相关信息显示烟台开发区拆迁安置小区B-40位于中建悦海和园北区 。中建悦海和园位于开发区南京大街2号（开发区海滨路和206国道之间）。所属区域为开发区北京中路 。片区整体发展很好 。房屋产权70年。
中建·悦海和园是由世界500强企业——中建地产在烟台倾力打造的首个滨海地产项目 ，位于开发区滨海景观大道西段，是规划中综合性城市副中心的重要组成部分 ，总建筑面积约70万平方米 。
悦海和园是威海的一个高端住宅小区 ，位于城市的核心地带，地理位置优越 ，交通便利 。该小区环境优美 ，配套设施齐全，居住舒适度高。滨海龙城是威海的新晋住宅区之一 ，紧邻海边 ，拥有得天独厚的自然环境 。小区内的建筑设计现代时尚，绿化率高 ，生活配套设施完善 ，吸引了大量市民和外来购房者 。
中建悦海和园小区可以上牟城中学吗
可以。中建悦海和园小区位于烟台开发区，而牟城中学是烟台开发区的一所中学 。在烟台市，初中入学根据学生户籍和家庭住址情况 ，按照学校招生范围进行划片招生 。中建悦海和园小区位于牟城中学的招生范围内 ，因此该小区的学生可以申请到牟城中学就读。
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