精装房不达标 可拒绝收房。关于该房屋精装修部分的质量问题，双方仅在预售合同中约定开发公司有整改义务，对开发公司如何承担相应的赔偿责任未作任何约定；且预售合同的补充条款中还约定了我不得以该房屋的装修质量问题拒绝收房。
不收房不拿钥匙不要交物业费。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。
房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行收房。
收房时有哪些细节要注意？虚报费用。我们经常可以看见，只要涉及到精装房，开发商对外声称的装修费用的标准基本上都不下于3000元每平方米。而实际上，消费者对于装修的细节与费用并不一定了解，我们难以分辨是否费用跟质量是相符的。与样板房不一样。
〖壹〗、买开发商精的房子最大的好处是省心，但是有利就有弊．精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷，因为你手里没有施工图纸，这样容易破坏装修，其次，装修的内容是相同的，缺少了个性空间。
〖贰〗、总之，精装修的房子可以购买，但需要谨慎选取。购房者需要充分了解开发商的信誉和口碑、装修材料和施工工艺等方面的情况，并进行实地考察和比较，以便做出明智的决策。同时，购房者也需要根据自己的实际情况和需求来选取合适的装修风格和档次，避免盲目跟风或者超出自己的经济承受能力。
〖叁〗、精装修房子值得购买。精装修房子相较于毛坯房，具有多方面的优势。首先，从购房成本来看，精装修房子通常将装修费用计入了房价，这意味着购房者无需再额外支付装修费用。对于一些预算有限或希望简化购房流程的购房者来说，这是一个不小的吸引力。
〖肆〗、精装修的房子不能买。一般不推荐，精装修很多掩盖了毛坯房的空鼓等各种问题，另外近来报道非常多精装修的房子的材料及施工质量等问题，而且装修的维修不仅困难且非常麻烦。很多问题等入住才能发现了，发现了修缮不仅花钱还非常影响生活质量。
〖壹〗、买房最忌买精装修主要有以下几个原因：高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用，因此费用相对较高。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修。
〖贰〗、因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。选装套路多 精装修样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是。
〖叁〗、不建议买精装修的房子。虽然开发商说得好，由于采购量大，各种产品的品质都有保障。但是我很边很多朋友都反映说，精装修的新房问题很多。特别是地板问题最大，样板房铺的整整齐齐的，但是轮到自己家，就铺的很马虎，起鼓，翘皮、缝隙大等问题，很让人头疼。
〖肆〗、装修风格不符：精装房的装修风格是开发商根据市场需求和自身定位所决定的，可能与购房者的个人喜好不符，导致装修后的房子不够满意。 装修质量难以保证：虽然精装房的装修质量相对较高，但是由于开发商为了降低成本，可能会使用一些低质量的材料，导致装修质量难以保证。
〖伍〗、“如果不嫌旧，可以买二手的，就是人家住了五六年，四五年左右的都可以考虑，比较好不大于七八年之内的房龄，别买那种刚装修好的。”1“绝对不买精装房，买房已经被刮一层皮，装修还送上去让人刮一次 ，要有多傻啊”1“简装环保，为了身体不要盲目跟风精装，到时候后悔晚了。
〖陆〗、第 精装修不是全装修在购买精装修的房子要明确一点精装修不是全装修，全装修的房子会比精装修的房子贵，因此，不要被买房的忽悠了。第 购房合同在购买精装修的房子的时候，要跟房产公司签订购房合同，而且签合同的时候要注意合同上的条款。
买开发商精的房子最大的好处是省心，但是有利就有弊．精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷，因为你手里没有施工图纸，这样容易破坏装修，其次，装修的内容是相同的，缺少了个性空间。
省时省力 购买已经精装修好的房子，最大的优势就是省时省力。购房者无需耗费大量时间和精力去挑选建材、考虑装修风格、监督施工等一系列繁琐事务。这对于工作繁忙、无暇打理装修事宜的人群来说，是非常理想的选取。
精装修房子的好处：省去装修，基础装修和软装一步到位，拎包入住；更加专业，比业主自己找装修团队更专业；装修有保障，出现装修问题，按合同内容解决。
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希望本篇文章《精装修房可不可以不要(精装修的房子可以要求改造吗)》能对你有所帮助！
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