武汉大学房屋管理(武汉大学房地产经济学)

房子备案是不是代表房子就是自己的,房子已经备案代表什么? 1、购房后必须要到当地房管局备案,缴纳契税,然后房子就属于自己了。可以说在房管局备案了房子就是自己的了。《城市房地产管...

房子备案是不是代表房子就是自己的,房子已经备案代表什么?

1、购房后必须要到当地房管局备案,缴纳契税 ,然后房子就属于自己了 。可以说在房管局备案了房子就是自己的了。《城市房地产管理法》第45条第4项规定,商品房预售,应当符合下列条件:(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记 ,取得商品房预售许可证明。

2 、法律分析:房子已经备案了就代表着房子已经付款完,已经卖出了 。

3、从理论上是算是有房产了,但法律角度上还不能算是有房。因为没有办理房产证前 ,法律上是不认可的。只有办理好房产证 ,房产才算是真正的有法定归属权的 。所以在法定上还是不能算有房的 。法律依据 根据《民法典》与《物权法》的规定,只有办理了不动产产权证才是有效力的。

划拨土地的房子可以办理不动产权证吗?

法律分析:可以。对于房改房中涉及划拨土地的,可以办理产权证 。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更 、转让和消灭 ,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力 ,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

划拨土地的房子可以办理不动产权证吗?广东鹏瑞律师事务所林松华律师解划拨土地能办房产证 。属于合法建筑的划拨土地上的房屋具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用 、收益和处分的权利。

土地是划拨的现在是可以办不动产证。对于房改房中涉及划拨土地的 ,可以办理产权证,房产用地 性质标明是划拨 。政策性住房房改房 、拆迁安置房、经济适用房等 ,若土地性质为划拨 ,办理不动产登记时,应标明为划拨,如果转移或变更登记 ,要改变用地性质的 ,则必须补缴相应的土地出让金。

法律分析:可以。对于房改房中涉及划拨土地的,可以办理产权证,房产用地性质标明为:划拨 。政策性住房 ,若土地性质为划拨,办理不动产登记时,应标明为划拨;如果转移或变更登记 ,要改变用地性质的,则必须补缴相应的土地出让金。

本文来自作者[admin]投稿,不代表宇帆号立场,如若转载,请注明出处:https://yfshangmao.com/qyzx/202503-28584.html

(15)

文章推荐

  • 北京冬奥会一共举行多少天(北京冬奥会进行多少天)

    24届冬奥会历时多少天1、第24届冬奥会,即2022年北京冬季奥运会,历时16天,举办时间为2022年2月4日至20日。本次冬奥会共设有7个大项、15个分项和109个小项,比赛项目丰富。冬奥会共有19个比赛日和228个竞赛单元。比赛于2月2日开始,2月4日举行开幕式,2月20日闭幕。2、届冬奥

    2025年03月02日
    34
  • 小米汽车什么价位是多少(小米汽车最新进展)

    官方回应小米汽车被曝售价14.99万元起:信息不实易车讯针对此前小米首款轿车价格和续航被曝光的消息,小米集团公关部总经理王化在微博上表示:“可以不把小爱这个回复当真了,毕竟明年小米汽车发布,现在怎么可能就有价格了呢?”此前,有网友在社交平台上爆出小米汽车的价格。图中显示,有人向小爱同学(小米旗下人

    2025年03月05日
    33
  • 实操教程“欢聚斗地主水鱼有没有挂”(确实真的有挂)

    亲,欢聚斗地主水鱼有没有挂有没有挂这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,很多玩家在这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,而且好像能看到-人的牌一样。所以很多小伙伴就怀疑这款游戏是不是有挂,实际上这款游戏确实是有挂的,添加客服微信【】安装软件. 微信打麻

    2025年03月12日
    27
  • 【广汽丰田车全部车型,广汽丰田新车】

    〖壹〗、卡罗拉:作为丰田品牌的经典车型,卡罗拉在广汽丰田提供了多种配置选取。亚洲龙:亚洲龙是丰田在上世纪90年代面向美国市场推出的旗舰轿车。基于TNGA平台打造的全新一代亚洲龙,提供了混动与燃油版本。凯美瑞:广汽丰田的凯美瑞车型自19

    2025年03月12日
    27
  • 成都疫情的最新情况(成都疫情最新情况最新消息今天)

    进出成都防疫最新规定2022进出成都防疫最新规定如下:离开成都:倡导非必要不前往中高风险区域。若需离蓉,须持有48小时内核酸阴性证明。省外来返成都:无疫情发生县来川人员:可自由流动,入川时无需提供核酸检测阴性证明;入川后需查验健康码和风险城市旅居史,并按照疫情防控提醒短信落实3天2检等管理措

    2025年03月13日
    23
  • 实操教程“微乐福建麻将有挂么”(确实真的有挂)

    ˂pstyle="font-size:16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,"vertical-align:baseline;font-weight:400;color:#1a1a1a;font-style:norma

    2025年03月14日
    23
  • 实测分析“微乐陕西麻将怎么提高胜率”(确实是有挂)

    ˂pstyle="font-size:16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,"vertical-align:baseline;font-weight:400;color:#1a1a1a;font-style:norma

    2025年03月22日
    15
  • 栾城城区308国道限行(308国道栾城段有几处电子眼)

    为什么石家庄市里的县城限行呢因为由于6月25日起:石家庄市主城区内开始实行工作日机动车2个尾号常态化限行措施,以减少机动车污染排放,保障群众身体健康。同时,栾城、鹿泉、晋州、新乐、平山、无极、赵县、赞皇、深泽、行唐、井陉和灵寿,也采取了2个尾号常态化限行措施。藁城、井陉矿区和元氏,则采取单双号限行

    2025年03月26日
    14
  • 西安新型冠状病毒(西安新型冠状病毒病例)

    疫情会不会在西安爆发不会。现在西安的疫情已全面控制,从西安的每个社区和自身感受来看,社区终端管控比较到位,辛苦社区、物业的一线人员了,24小区严控输入人员,有效的在终端隔离,在这种大家齐心协力下,西安战胜疫情的胜利越来越近,不会再爆发。西安爆发疫情的时间是在2021年12月。当时,西安市的多个区域

    2025年03月31日
    8
  • 山东疫情最新分布(山东疫情最新2021)

    山东有什么病毒疫情山东淄博市现在的疫情就是奥密克戎病毒,是新冠肺炎的变异毒株,传染速度快,相比较第一代,毒性小了。有。由山东省疾病预防控制中心得知,截止至2023年4月6日,山东有甲流疫情,山东省甲型流感以H1N1为主,同时还有部分的H3N2流感病毒。甲流是因感染甲型H1N1流感病毒而引发的一种急

    2025年04月01日
    3

发表回复

本站作者后才能评论

评论列表(4条)

  • admin
    admin 2025年03月26日

    我是宇帆号的签约作者“admin”!

  • admin
    admin 2025年03月26日

    希望本篇文章《武汉大学房屋管理(武汉大学房地产经济学)》能对你有所帮助!

  • admin
    admin 2025年03月26日

    本站[宇帆号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • admin
    admin 2025年03月26日

    本文概览:房子备案是不是代表房子就是自己的,房子已经备案代表什么? 1、购房后必须要到当地房管局备案,缴纳契税,然后房子就属于自己了。可以说在房管局备案了房子就是自己的了。《城市房地产管...

    客服微信:KKD7933点击复制并跳转微信

    联系我们

    邮件:宇帆号@sina.com

    工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

    关注我们