毛坯房没拿钥匙要交物业费吗
1、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
2、如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。
3、法律分析：以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
毛坯房空置未入住,还一直交物业费?
空置毛坯房需要交物业费，无论是精装房还是毛坯房，不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处，但实际上缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障。
是的，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住），都需要缴纳物业管理费用。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房，但业主因自身原因未能及时办理相关手续，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算。
毛坯房未入住的物业费收取标准通常按照物业服务合同的约定执行。一般来说，即使房屋未入住，业主也需要支付一定的物业费，因为物业公司已经按照合同提供了相应的服务，如保安、清洁、绿化等。具体收费标准可能因地区、物业公司以及楼盘类型而有所不同。
尽管可能没有居住，但按照相关规定，空置的毛坯房仍需缴纳物业管理费。这是因为空置房依然享受着小区的安全保卫、环境维护等服务。物业管理公司会根据与业主或用户协商确定的收费标准，为业主或用户提供不同的服务项目。
未入住的毛坯房是否需要交物业费，取决于具体情况。一般来说，即使房屋未入住，业主可能仍需要支付物业费。物业费是用于维护和管理整个小区或物业项目的费用，包括公共设施维护、保洁、安保等。这些费用与房屋是否入住无关，而是与房屋所在的小区或物业项目的管理和维护有关。
毛坯房不住人要交物业费吗
毛坯房即使未入住，业主仍需缴纳物业费。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费用于维护小区公共设施、保洁、安保等服务，是面向全体业主的，包括空置房屋。 毛坯房享受了物业服务，因此需要承担相应的物业费。
不住的毛坯房子是否需要交物业费，取决于物业服务合同的约定。一般来说，物业费是用于维护小区公共设施、绿化、保洁、安保等方面的费用。因此，即使你的房子是毛坯房且没有住人，但如果物业服务合同中有明确规定需要缴纳物业费，那么你仍然需要按时缴纳。
总之，毛坯房不住人也需要交物业费，但具体金额和优惠政策可能因地区和物业公司而异。业主应主动了解当地政策和物业合同约定，履行支付物业费的义务。同时，物业公司也应提供必要的服务和优惠政策，保障业主权益。双方应加强沟通，共同维护小区正常运行。
毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。
毛胚房没住人物业费可以打折吗
毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理。
综上所述，毛坯房半年以上没入住可以申请减免物业费，但具体减免幅度需与物业公司协商，并需了解当地的相关政策。
如果出现房子空置，主要原因还是不具备入住的条件，例如毛胚房的情况，是可以向物业管理处申请物业费减免的，不过需要业主跟物业公司进行协商一致才能有效。法律依据：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
毛坯房不住人需要交物业费吗
1、毛坯房即使未入住，业主仍需缴纳物业费。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费用于维护小区公共设施、保洁、安保等服务，是面向全体业主的，包括空置房屋。 毛坯房享受了物业服务，因此需要承担相应的物业费。
2、法律主观：不住的空房子是要交物业费。房子不住，只要物业公司按照物业服务合同履行了合同义务，房子的所有权人应当交物业费。，根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
3、住不住都需要交。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4、所以物业费是一定要交的，但是可以在网上查找当地的减免比例，按照减免后的物业费缴纳，但是如果拒交物业费要小心，有可能被列入失信被执行人黑名单，还要补交物业费并缴纳滞纳金。买房空置不装修入住，是炒房等升值的投资行为。目的是获利。但你必须明白，房屋产权里是有专有部分和共有部分组成。
5、很不幸的告诉您，毛坯房空置后，物业要求缴纳物业费是合理的，并且是有相关法律做支持的。按照《物业法》规定，空置也需要支付物业费我国目前现有法规中有明确的规定，已售出且完成交付手续的房屋，业主就需要交纳物业服务费。
6、不住的毛坯房子是否需要交物业费，取决于物业服务合同的约定。一般来说，物业费是用于维护小区公共设施、绿化、保洁、安保等方面的费用。因此，即使你的房子是毛坯房且没有住人，但如果物业服务合同中有明确规定需要缴纳物业费，那么你仍然需要按时缴纳。
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