一手房都算二手房吗?
1 、一手房 ，是指从开发商那里直接买到的房子。二手房是指业主买到手里后 ，又转手卖的房子 。没有三手房这一说 。你之所以这样说，我想 ，无非是你把二手房买到后又转卖的房子 ，叫做三手房。其实，在交易上来说 ，除了一手房之外 ，统统都叫二手房 。甚至连交易市场的标牌都明确标志：xx市二手房交易市场 。
2 、买过二手房再卖掉算二手房，开发商做初始登记的 ，叫一手房 ，此外都叫二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的 、再次上市进行交易的房产 。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称 。
3 、一手房是由开发商或房地产公司新建或在建的房屋，因此房屋品质相对较好 ，符合现代人的居住需求。一手房的房屋结构、装修 、设施等都是按照国家标准和开发商的设计要求进行的 ，因此房屋品质有保障 。二手房是已经有人居住过或者交易过的房屋，房屋品质相对不稳定 。
4 、二手房与一手房在合同及税费上都是不一样的。原因是卖方不同。下面简单介绍一下一手房与二手房的定义：一手房又名增量房 ，是指房地产开发商依法取得土地使用权后 ，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房 。二手房，又称存量房 ，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋 ，相对于增量房而言 。
5、二手房是已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记的 、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称 。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房 、拆迁房 、自建房、经济适用房 、限价房 。
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