【牟平个人二手房精装修,牟平30到40万的精装二手房】

〖壹〗 、赠予先到公证处做赠予公证,再到房管局办理。买卖过户直接到房管局办 。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让...

〖壹〗 、赠予先到公证处做赠予公证 ,再到房管局办理 。买卖过户直接到房管局办 。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3% ,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户 。

工本费 。工本费是每本 80 块钱。查档费 。收费标准每人 10 元 ,根据买卖双方户口本上人数总和来收取 。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰ 。契税 。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3% 。

牟平二手房费收如下:测绘费36元/平方 ,买方 。评估费0.5%(评估额,允许浮动) ,买方;。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5% ,超过140平或非首次3%,由买方缴纳 。所得税按全额的1% ,由卖方承担 ,满两年唯一住房减免 。交易费6/平方,双方。

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3% ,过户税费3%)。但赠予过户后 ,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户 。建议采用买卖过户 ,即直接转让房产给你们。

如果只考虑房子 ,没有考虑孩子上学 、地角什么,那就在福山,牟平 ,开发区还得是相对偏一点的地方 ,能买到一个大平的也许能有差不多的 。考虑孩子上学,买个稍微繁华点的 ,你这个钱也就能买一室一厅的 ,50-60来平吧,肯定住这不舒服的那种 。

去牟平房产管理局是对的 ,地址:通海路551号 电话:(0535)4310904 顺正商城西门往南200-300米。

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  • admin
    admin 2025年03月05日

    我是宇帆号的签约作者“admin”!

  • admin
    admin 2025年03月05日

    希望本篇文章《【牟平个人二手房精装修,牟平30到40万的精装二手房】》能对你有所帮助!

  • admin
    admin 2025年03月05日

    本站[宇帆号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • admin
    admin 2025年03月05日

    本文概览:〖壹〗 、赠予先到公证处做赠予公证,再到房管局办理。买卖过户直接到房管局办 。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让...

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