收紧房价的下一城会是哪?
从3月17日到3月22日 ,6天时间,全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京 、广州等一线城市,也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块,还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ,各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。
张大伟指出,如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主,那么7月份开始 ,部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到目前为主,以东莞、杭州为代表的收紧政策,更多只是挠痒楼市 ,因为只是针对摇号 、限价政策做调整,没有影响市场的购房杠杆,所以预计效果有限。
个热点城市仅厦门一城房价下跌 而放眼2016年 ,住建部曾点名16个城市要求其房价稳定在此前水平上 。
▼中国奥园—房地产银根会持续收紧 在中国房地产行业“房住不炒 ”、“一城一策”的政策背景下,房地产银根仍会持续收紧。 ▼禹洲地产—融资收紧成为行业共识 国家对整个房地产行业的融资是收紧的,尤其是今年下半年 ,这也是行业的一个共识。过往可能是从售价和限购方面去调控房地产业,所以现在更多是从融资方面去调 。
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