二手毛坯房和新毛坯房的区别有哪些?
价格：二手毛坯房的交易价格通常要比新毛坯房低 。贷款年限及额度：二手毛坯房的贷款年限以及贷款额度一般要比新毛坯房低 。税费：二手毛坯房一般需要缴纳契税、营业税 、个人所得税（房屋不满5年）；而新毛坯房则需要缴纳契税和城市维护建设税。交房时间：二手毛坯房：属于现房 ，购买后即可着手装修 。
二手毛坯房和新毛坯房的区别外观与户型：二手房由于建筑时间较久 ，所以在外观上略显传统，单一 ，大都以九十年代建筑风格为主 。同时在户型设计方面 ，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮 、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
二手毛坯房与新房在外观、户型和价格方面存在显著差异 。首先 ，在外观上 ，由于二手毛坯房年代久远，其外观往往显得较为破旧 ，建筑风格也较为陈旧 ，与现代化的新房形成鲜明对比 。这种差距在视觉上较为明显，给人一种传统的感觉。
二手房翻新和毛坯装修哪个贵
总之，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多 。
二手房翻新和毛坯装修究竟哪个贵主要看你是想怎么翻新 ，二手房翻新如果是想全部大改造 ，那肯定是比毛坯要贵一些，比较拆除费 ，垃圾运输费是一笔不小的开支 ，这样对比的话，当然是买毛坯会划算很多 。二手房翻新和毛坯装修哪个贵 二手房翻新贵 ，前提是大概 ，如果小改的话，那就是毛坯装修贵一些。
此外 ，老房子翻新的时候 ，用的东西不比新房子的少。总之，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多 。
二手房买毛坯房还是精装房人多
1 、二手房一般来说买精装修的要多一些 ，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住 。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖 。
2 、如果买的房子是自己居住 ，建议买毛坯房，这样的话可以在后期进行装修 ，达到自己满意的居住环境；如果买房仅仅是为了投资 ，来进行租房，那建议购买精装房 ，这样不用花费大量的精力 。 看装修风格 有的人有选择困难症 ，所以购买自住的二手房时也可以去选择购买精装房。
3、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低，选择毛坯房将会减小购房者的压力 ，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格 ，能够打造更为理想的家居环境 。
4 、对大多数人来说，买二手房较划算 。但也不是绝对的 ，要根据个人经济能力与需求综合选择。 如果经济条件允许 ，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修 。请看对比： 新旧 。一手房多为新房，但大多位毛坯房 ，需要进行装修。二手房大多都是带装修的 ，可以直接入住 。
5 、总之，购买二手房是选择毛坯还是装修的 ，需要考虑个人预算、时间和个人品味 。如果预算较为紧张 ，且具有一定的装修经验和能力，毛坯房可能更合适。如果缺乏时间和精力进行装修 ，或者希望快速入住 ，精装二手房可能更为适合。在选择过程中，建议仔细权衡这些因素 ，并考虑自己的需求和偏好 。
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