毛坯房验收都看哪些细节
电———在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常 。每个房间内的插座千万不能忘记 ，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵 ，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电 。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
在毛坯房验收时 ，应关注以下几个关键细节 ，以确保房屋质量和使用安全性 。首先，检查入户门 。确认门的规格 、品牌与合同相符 ，尤其注意是否符合防盗门国家标准。检查表面无划痕 、碰伤和锈蚀 ，门扇垂直安装，门框灌浆饱满，封口饰盖齐全且铰链无锈蚀 ，门框垂直 。对于木质门 ，需注意门套观感及安装质量 。
水管线路水是我们的生命之源，水管设施的建设会直接影响以后我们的生活。毛坯房中的水管一般都是预埋好的。这验收之前我们要确定起水管都是通水的 ，能够正常时候 。还有就是下水管道是否通畅也是需要关注的 。电路设施电是我们生活中离不开的能源 ，在我们家中电路的设施，是关乎我们生活的重要方面。
全部外饰面 ，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。
检查墙体状况：毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题 ，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音 ，即有空鼓现象 。有空鼓现象不处理的话 ，会出现面漆脱落的情况。
毛坯房的地暖验收注意事项毛坯房的房顶验收注意事项有哪些
1 、毛坯房的地暖验收注意事项（一）低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收 。（二）地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行 。（三）地暖竣工验收应由主管单位组织施工 、监理、建设和有关单位联合进行。
2 、检查管道的稳固性也很重要 。用力晃动暖气管和上水管 ，看是否牢固 。下水管可能存在建筑垃圾 ，需要打开水阀检查排水是否顺畅。此外，可以点燃纸张并放在烟道口下方，观察烟是否被立即吸走 ，以此检查烟道是否通畅 。在验电方面 ，检查开关箱内的各个分路开关是否标示清晰，如有不清楚或未标示 ，应立即改正 。
3 、再一个是把门打成90度角 ，以后看看是不是可以主动合上。窗户也是相同，首要看看有没有划痕、磕碰、残缺 ，五金件是不是灵敏 、滑润 ，如今大有些用的是隐性纱网，这有些是简略呈现疑问的 ，也要查看一下 ，这是从门窗质量来看的。验收毛坯房水路 水路首要是表现厨房 、清洁间中 。
4、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点 ，进行测量 ，若数值一致，比如房高均为5m（或者6m）说明房顶没有倾斜 。
5 、房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固 、周正，表面平整 ，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。
6、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整 ，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体 、与阳台连接处是否有裂痕 。
毛坯房有地暖吗
既然房产商答应交付的毛坯房是带地暖的，那肯定是铺好的 ，不可能预留 。对方承诺地暖 ，也就是说房子的采暖方式是地暖，如果没有安装地暖 ，那就不能交付 ，因为房间设施功能不全，这是正当理由。
毛坯房的地暖一般是由开发商铺好的 ，如果说在购房合同中没有约定说开发商需要交付的毛坯房是带地暖的 ，那购房者就需要自己铺设，对于毛坯房的地暖铺设问题在一开始的购房合同中就需要做好约定，交付房屋时按照约定进行即可 ，开发商有违约可不交房 。
一般只有带装修的房子才有可能安装地暖 ，买毛坯房是没法装地暖的 。一般安装地暖都要由严格的防水措施，如果购房者对开发商的防水不太放心的话 ，建议重新装地暖 ，但这样就会打破原有的装修。节能，地暖供热使热量集中在人体受益的高度内 ，且热量在传送过程中损失较小 。
毛坯房地暖是指在毛坯房屋装修之前安装的一种地暖系统 。毛坯房是指未经装修 ，没有进行任何室内装饰处理的房屋，它们通常没有地暖系统。因此 ，毛坯房地暖可以帮助居民在装修前就实现舒适的室内温度 ，增加居住的舒适性和质量 。毛坯房地暖有很多优点 。
毛坯房带地暖交房就是毛坯房在交房的时候开发商已经将地暖安装上去了，这样就省去了自己安装地暖的麻烦。只需要按照一般的装修流程进行装修即可。如果毛坯房带地暖的话 ，要问清楚地暖的保质期限 ，以及在使用过程中出现问题如何解决 。带地暖毛坯房装修时间 装修前期 毛坯房在装修前 。
毛坯房交房的时候有些已经安装好了地暖，有的是要自己安装，具体要看开发商的配置。大家在买房的时候就可以询问清楚是否带地暖 ，这样可以省去自己安装的麻烦 。开发商安装的地暖一般都会选择大品牌合作 ，因此发生质量问题的话，维修费用高而且麻烦 ，所以开发商安装的地暖可以放心使用 。
地暖如何检测是否漏水
首先 ，进行打压试验是判断地暖是否漏水的最佳方式。在地暖管安装完成后，应立刻进行打压试验：关闭总阀 ，利用打压机为地暖管加压至8～10公斤 ，并等待半小时 。若压力保持不变，说明管道无漏水；反之 ，若压力迅速下降 ，则表明地暖管存在漏水问题 。其次，通过观察压力表的动态变化 ，可以进一步确定漏水位置。
通过打压确认地暖是否漏水 ，并确认漏水回路 当你怀疑你家地暖漏水时，可以用打压测试的方法来确认地暖管道是否漏水（注意一定要打水压测试） 。如果有漏水现象，可以用同样的方法 ，检测出漏水回路 。确定地暖漏水点 利用地暖漏点定位仪检测漏水回路 ，确定漏水点。
在地暖系统出现漏水的情况下，首要步骤是观察压力表的变化 。如果地暖确实存在泄漏 ，压力表会迅速掉压 。若泄漏较为缓慢 ，应首先停止管道运行，待地暖表面降温后 ，注入热水并关闭分水器上的各路阀门 ，对压力表进行细致观察，以确认其是否发生变化。接下来 ，需要确定漏水所在的回路。
求大神推荐一下,新毛坯房怎么装地暖?
装修好的房子怎么装地暖-安装步骤 平整地面 地暖铺设前 ，地面尽量保持干净和整洁，确定壁炉的安装位置 。安装主水管 地暖主管必须使用PP-R或铝塑管 ，严格按照设计图纸来布置 ，安装要平直且整齐 。安装温控线 装分集水器要开槽，温控线采用隐埋式处理，将温控线放到附近 ，以便连接。
地暖系统大约需占用5～6厘米层高 ，对层高较低的住房影响较大，层高最好不低于6米 。若是要结合地面装修来考虑的话 ，影响可能并不大 。如果打算铺木地板 ，安装地暖系统后贴木地板，比铺设龙骨和木地板只增高2～3厘米。此外 ，地暖系统铺设以后 ，地板上不能钉 、钻、打眼，不能放置高温热源 。
这个是根据层高而决定的 。层高是在太矮的情况会铲地面 ，或者是翻修房会铲掉做地砖的灰层。毛坯房只要是地坪极差不超过一公分都可以直接铺设 。地面的保护垫层可以砸掉 ，可以重新处理，但需要特别注意不得楼板造成破坏 。
水暖和地暖主要依靠热水供暖。有必要用水管填满所有房间 ，以便温度能均匀分布在地板上 。安装油水分离器后 ，连接主管，即可进行下一步操作 。地板加热装置安装前，应提前确定集水器的方位。实际装置的数量应与规划参数一致。压力表 、主动排气阀和过滤器应安装在集水器进水和回水的两端 。
毛坯房验房怎么验收
毛坯房的收验方法是：注意收房期限 ，在开发商寄出通知书的三十天内 ，买家要前往收房 。判断开发商是否如期交房，如果预期要提出处理意见 ，根据开发商的答复决定是否去收房 ，收房时要按照通知上约定的时间。审查相关文件，确认房屋是否具备交房条件 。验房 。
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时 ，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体 、与阳台连接处是否有裂痕。
毛坯房验收方法：查验空鼓 首先 ，毛坯房验房需要先检查墙面空鼓，我们可以借助空鼓锤 ，使用敲击墙面的方式来查验是否有空鼓 ，一般情况下空鼓不超过2处就算合格 。
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