买房子买小户型复式楼好不好?
1 、结语除此之外 ，买复式楼是非常不划算的 ，如果有买复式楼的钱，还不如去购买一个小区比较好一点的楼房 ，因为楼房的面积比较大 ，同时房间也比较多，即使家里来客人的话，也能够很好的居住 ，还不会出现拥挤的情况 。
2 、不推荐购买复式住宅的原因是：层高受限复式住宅是将空间分割成上下两层 ，会使这两层在层高上受到一些影响 。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
3 、隔音效果较差是复式楼面临的一个问题 ，由于室内的分隔多为木板或轻质墙 ，隔音效果可能不太理想 。尤其是在大型复式住宅中，隔音效果需要特别关注 。通风采光也是一个需要考虑的因素 ，小型复式公寓的空间限制可能导致采光通风不佳 ，特别是在朝向不理想的情况下。
4 、复式楼住着舒服吗 复式楼住着很舒服的，第一 ，平面的利用率系数高 ，让居住的使用面积增加了50%-70%左右；第二，户内的隔层基本都是木结构 ，可以将隔断、家具、装饰融为一体 ，可以是墙也可以是楼板和床 、柜子之类的，降低了综合造价；第三，通风采光好 ，和一般的楼层相比土地利用率高了很多。
5 、一般面积比平层大 ，总价高；顶层复式防水隔热易出现问题 。综上，如家庭人口较多或比较注重隐私的自住型客户 ，个人偏向复式 ，而不是平层 。如是长线投资型客户，个人建议选LOFE小复式 ，不选普通小公寓。
复式的优缺点
复式房的优缺点 复式楼的优点 复式楼的空间利用率高 ，单层层高较高，实际分割为两层 ，采光和通风效果极佳 ，是普通住宅的两倍左右，使得居住环境更为舒适 。空间格局明显 ，私密性好 ，性价比高，功能区划分合理，满足多种居住需求 ，整体视觉效果更美观 。
复式房优缺点 优点： 空间利用率高：复式房能够充分利用空间 ，使得居住面积更加宽敞。通过巧妙的设计，可以将休息区和活动区进行合理分隔 ，既保证了私密性 ，又提高了居住舒适度 。 功能分区明确：复式房通常将卧室、客厅 、娱乐空间等分层设计，实现了动静分离 ，满足了家庭成员不同的生活需求 。
复式房的优缺点 复式房优点户内隔层为木结构 ，将隔断 、家具、装饰融为一体，既是墙 ，又是楼板 、床 、柜 ，降低了综合造价。平面利用系数高，室内高 ，通过夹件层复合 ，可使住宅的使用面积提高50%～70% 。由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅 。
复式房子好吗选购复式房子的方法有哪些
复式房子好吗经济的复式住宅把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室 ，楼上休息楼下活动 ，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率 ，该户型最大限度降底开发成本；阴阳面共享 ，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
究竟复式房子好吗这样的户型室内空间利用率高：由于复式设计的特点，也是很好的户型 。复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅 。通过隔层 ，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。这是一种“向高度要空间”的设计思路。还有就是动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点 。
复式房是必须要分割空间的 ，如果室内的隔断、楼板等都采用较轻薄的木材，那房子的安全性自然是比较差的 ，而且隔音 、防火的功能也好不到哪里去 。b 、自然采光差 复式住宅的面宽大 ，但进深小，如果采用内廓式的平面组合 ，势必会导致一部分户型朝向不佳 ，因此室内的采光自然就差了。
如何选购复式房子 看功能区间划分是否合理 一般的房子它的上下都是相通的，在后期装修中下面一层装饰成公共活动区域，像客厅、餐厅 、厨房等 ，上面那层一般装修成主卧 、书房等 ，这样可以增加居住者的私密性 。因此在选择时要选动静分好，不能选择主客不分的 。
复式房子好吗赠送面积大 ，得两层平面利用 ，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。家庭人口多且经济条件有限复式适合三代同堂 ，开放二胎后 ，大户型的复式户型更受欢迎 。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济 。
顶楼复式越来越多,都有哪些弊端?
因为顶楼复式 ，当你真正住进去 ，你会发现夏天特别热，而冬天特别寒冷。因为顶楼面积小 ，绝大多数人会把卧室安置在楼上 ，第一为了节省空间，二是不让自己睡觉时被别人打扰 。但是楼顶的温度远比楼下要高，楼顶接近天花板 ，夏天天花板导热能力特别强 ，稍不注意就会从半夜当中热醒 。
夏季过热，冬季过冷。复式顶楼的楼层较高 ，使得在夏季太阳的直射下 ，室内温度容易过高，需要消耗更多的能源进行降温 。而在冬季 ，由于楼层较高 ，暖气可能难以充分覆盖，导致室内较为寒冷 。可能存在安全隐患。由于复式顶楼位于建筑物的最高处 ，一旦发生火灾等紧急情况 ，疏散和救援都会比较困难。
并且现在国内大多数建筑的顶层基本上都是平的，下雨天容易积水 ，最近几年才出现了平改坡工程 。再来说说楼梯 ，如果客厅的面积过小，楼梯则是又抖又窄，可能会威胁到家里老人或者小孩的人身安全的 。
居住便利性较低 顶楼复式虽然在设计上可能具有独特的优势 ，但从居住实用性的角度来看 ，可能存在一些不便之处。 上下楼不便 由于住在顶楼，上下楼梯 ，特别是搬运重物时 ，会相对不便 。若遇到停电或电梯故障，问题会更为明显 。
装修复杂。顶楼复式是两层的 ，所以在装修的过程中十分的复杂 ，搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦，需要定制更多的家具或橱柜进行收纳 ，装修成本比较高 。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计 ，楼层越高，居住感越差 。安全问题。
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希望本篇文章《精装修复式楼好不好（精装修复式公寓）》能对你有所帮助！
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