〖壹〗 、房子带阁楼有好处也有坏处 ，好处是房子的使用面积增大 ，不仅能用于存放物品 ，还能用于住人 ，而且阁楼位于顶楼 ，采光比较好 ，日照时间也较长 。日各楼庆为位干顶楼 ，一个楼不方便 ，而且容易一现漏水的问题 ，层高也比较低，比较好不要安装吊顶 。
〖贰〗 、顶楼带阁楼的房不好的 ，问题在于：防水问题 ，顶楼和阁楼 ，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水 。防水工程质量再优良 ，一般情况下3年左右（按照近来的工程质量 ，都达不到3年）就需要重做一次 ，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决 。
〖叁〗 、顶加阁的房子有优势也有劣势 ，但总体来看优势大于劣势 。与平层相比优势很多 。空间增多 ，套二户型可能会有3—4个卧室 ，还有部分厨房间 ，大大扩充了居住面积 。上下两层居住方便 ，如果是一大家人居住 ，可以上下楼分开 ，避免三代同堂居住的很多尴尬 。
〖壹〗 、采光好 。顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡 ，所以采光好 ，一般家里也比较亮堂，心情也会比较好。景观好 。登高望远 ，顶楼的景观肯定要优于二楼的 ，会觉得心胸更加开阔和自由 ，比较少有压抑感 。安静 。因为是顶楼 ，不用担心楼上活力旺盛的小朋友 ，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声 ，甚至夜深人静的管道冲水的声音 。
〖贰〗 、对于年轻人来说 ，顶楼是个不错的选取 ，即便出现断水断电 ，对生活影响也不大 。但对于上了年纪的人 ，选取2楼更为合适 。顶楼虽然视野开阔 ，但对于有高血压等健康问题的老人来说 ，高空环境可能引发呼吸困难 ，甚至存在安全隐患 。
〖叁〗 、如果一栋楼只剩下二楼和顶楼 ，别人会毫不犹豫的购买二楼 ，二楼楼层低，上下楼方便 ，就是停电也不会影响你出行 。顶楼是不能买的 ，有很多弊端不利于居住 ，尤其是上了年纪 更不适宜 。
〖肆〗 、如果是并没有升降机的房子 ，一定选二楼 ，每天爬楼 ，大行李包拎 ，谁都承受不住 。
〖伍〗 、买楼时 ，2楼和顶楼通常都是不会被考虑的 ，如果就只剩下2楼和顶楼的话 ，怎么办呢 ，我们要分情况对待：南方地区的 ，可以选取顶楼 。
〖壹〗 、清水房和毛坯房的区别有哪些清水房和毛坯房的区别包括：『1』结构不同 。清水房是指刚建好的房子 ，只是刮了个白墙 ，其它什么都没有 ，而毛坯房是初装修房，只有门框 ，墙面与地面只做了基础处理；『2』费用不同 。清水房费用略高于毛坯房 。
〖贰〗、清水房与毛坯房定义区别 清水房 清水房是指屋里的装修程度 。一般屋内装修分为清水房 、简装 、精装和高档装修 ，清水房则是屋子刚建好 ，一点都没装修 ，就刮了个大白墙。在选取这样的房屋时 ，先做好清水房接房注意事项 ，再根据自己的喜好和方案 ，来对清水房装修作出计划和预算 ，然后开始备料施工 。
〖叁〗 、毛坯房与清水房的区别有以下几点：毛胚房 ，是指完成建筑主体 、水电气线路敷设后 ，仅对室内墙面 、地面用水泥沙浆抹平 ，即没有任何室内装修的房屋 。
〖肆〗 、清水房和毛坯房的区别 清水房；清水房是指屋里的装修程度 。一般屋内装修分为清水房 、简装 、精装和高档装修 ，清水房则是屋子刚建好 ，一点都没装修 ，就刮了个大白墙 。
因为顶楼毛坯房都有女儿墙 ，容易遮挡阳光，所以顶楼的毛坯房会比下面楼层层高低 。
费用相对便宜：顶楼的费用通常比其他楼层要低 ，因为房价的高低与楼层有关 ，而顶楼并不是费用比较高的楼层 。采光和视野：顶楼通常拥有最佳的采光条件 ，因为前楼的高度通常不会超过本楼 ，所以不论楼间距多小 ，顶楼的采光通常是比较好的 。此外 ，顶楼的视野开阔 ，可以享受到更好的风景 。
稀缺性和独特性 顶楼作为一种稀缺资源 ，其独特性和稀缺性也为其价值增色 。在很多情况下 ，顶楼会设计得更加豪华和宽敞 ，配备更好的设施 ，如景观阳台等 。这种独特性使得顶楼在市场上的供应相对较少 ，从而推高了费用 。
买房忌买设备层房 设备层 ，即为放置各种设备的楼层 ，像厂家的供暖设施 、供水 、供电区域等都在这一层 。设备层不能买 ，同时设备层的下一层也好避开，因为管道 、设备在头顶上不利于居室 ，相比之下“设备层 ”之上一层就好一些 。
顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的 ，生活居住体验是没有差别的 。之所以顶楼比其他楼层便宜 ，是因为大众普遍认为 ，顶楼容易漏水 ，以及夏天太热 ，大众的这种认知导致顶楼不太好卖 。但具体会不会出现这两种情况 ，就很难说。一般来说 ，顶楼漏水 ，是因为过去的建筑施工工艺差导致的 ，一般只在看房子上出现 。
选取南北通透的房子 。首先 ，南北通透的房子采光好 ，阳光可以很好的照到房间里 。其次就是通风 ，南边与北边的风可以形成一个对流 ，很好的转换屋内空气 ，使新鲜空气进入，最后就是冬暖夏凉 ，在冬天不会感觉寒冷 ，夏天不会感受到炎热 。
宁波一4层别墅1元起拍卖 ，房屋主人叫王丽丽 ，因犯非法吸收公众存款罪 ，和侵犯公民个人信息罪 ，被法院判处4年有期徒刑 。 这套房子评估价可是679万元 ，现在只是1元起拍 ，所以不少网友看到以后 ，都说宁波的老铁们赶紧冲吧 。
这是在浙江宁波的一套别墅 ，这套别墅市场价估算为670万元 ，但按照法院拍卖规定 ，起拍价只有1元 。从裁判网透露的消息 ，我们可以知道 ，这套别墅的主人王某某 ，因为非法侵犯个人信息和非法吸纳存款，被公安机关抓获 ，最后在证据确凿下 ，被判处4年有期徒刑 。
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